01 feb, 11:33
2014
Vakredactie
Financieel
Mr. J.S. Rieff

Voorlopige kadastrale grenzen, meten is weten.

Begin 1800 is men in Nederland begonnen een kadastrale administratie op te zetten. In die tijd begon men centraal nauwkeurig vast te leggen wie de eigenaar van een bepaald perceel grond was en wat de oppervlakte daarvan was. Dit gaf naast voordelen voor de overheid (fiscus wist precies bij wie belasting gehaald kon worden ), tevens rechtszekerheid voor de eigenaren van de grond en voor degenen die zaken met hen deden. Niet alleen kon in een openbaar register worden nagegaan wie de eigenaar was, maar tevens werd de gebeurtenis waardoor die persoon eigenaar was geworden eraan gekoppeld. Nu deze zaken met zekerheid konden worden vastgesteld / nagegaan, werd mede een basis gelegd voor de economie zoals we deze nu kennen. Doordat eigendom nauwkeurig werd geadministreerd konden geldverstrekkers veiliger geld uitlenen dan daarvoor het geval was: de eigenaar kon een zekerheidsrecht aan de geldverstrekker afgeven (hypotheekrecht), zodat deze zeker wist dat als er problemen kwamen hij als eerste